Tiến độ Vành đai 4 tại Mê Linh: Cú hích hạ tầng nâng tầm giá trị bất động sản khu vực

Vành đai 4 – Vùng Thủ đô hiện đang là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm, có tác động sâu rộng đến sự phát triển kinh tế – xã hội của nhiều khu vực, đặc biệt là huyện Mê Linh (Hà Nội). Với tiến độ triển khai ngày càng rõ nét, Vành đai 4 không chỉ mở ra cơ hội liên kết vùng mạnh mẽ mà còn tạo đòn bẩy lớn cho thị trường bất động sản Mê Linh.

1. Tổng quan về dự án Vành đai 4 đoạn qua Mê Linh

Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Vành đai 4 có tổng chiều dài khoảng 112,8km, đi qua 5 địa phương: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc. Trong đó, đoạn qua huyện Mê Linh dài khoảng 11,2km, đi qua các xã như: Tam Đồng, Tiền Phong, Thanh Lâm, Kim Hoa, Quang Minh…

Đây là tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối nhanh giữa khu vực Mê Linh với các cửa ngõ giao thông quan trọng, sân bay Nội Bài, trung tâm Hà Nội và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Bắc.

2. Cập nhật tiến độ mới nhất Vành đai 4 tại Mê Linh

Tính đến tháng 6/2025, đoạn tuyến qua huyện Mê Linh đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công, với các mốc đáng chú ý:

• ✅ Công tác giải phóng mặt bằng: Đã đạt hơn 90% khối lượng, dự kiến hoàn thành toàn bộ trong quý III/2025. Các hộ dân nằm trong diện thu hồi đất đã được đền bù theo đúng quy định.

• ✅ Thi công hạ tầng kỹ thuật: Một số vị trí đã tiến hành đào đắp nền đường, xử lý nền đất yếu và chuẩn bị thi công cống thoát nước.

• ✅ Giao thầu & triển khai thi công: Các gói thầu thuộc đoạn qua Mê Linh đều đã được lựa chọn nhà thầu thi công và triển khai thực địa.

Chính quyền huyện Mê Linh cũng đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành để tháo gỡ các vướng mắc còn lại, đảm bảo tiến độ hoàn thành trong năm 2026 theo chỉ đạo của Chính phủ.

3. Tác động của Vành đai 4 đến bất động sản Mê Linh

Việc triển khai Vành đai 4 không chỉ góp phần giảm tải áp lực giao thông nội đô Hà Nội, mà còn tạo động lực lớn thúc đẩy phát triển kinh tế và đô thị hóa tại Mê Linh. Đặc biệt:

• 🔹 Kết nối vùng nhanh chóng: Chỉ mất khoảng 15 – 20 phút di chuyển từ Mê Linh đến sân bay Nội Bài hoặc trung tâm Hà Nội.

• 🔹 Thúc đẩy các khu đô thị mới: Nhiều nhà đầu tư đang săn tìm đất nền, đất phân lô tại các xã ven tuyến như Tiền Phong, Kim Hoa, Thanh Lâm…

• 🔹 Tăng giá trị bất động sản: Giá đất tại khu vực giáp đường Vành đai 4 đang ghi nhận mức tăng 10 – 20%/năm, đặc biệt là đất có pháp lý rõ ràng, gần các trục chính.

 

4. Kết luận

Tiến độ triển khai tuyến Vành đai 4 qua Mê Linh đang có nhiều chuyển biến tích cực, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư đón đầu hạ tầng. Trong bối cảnh quỹ đất khu vực nội đô ngày càng khan hiếm, Mê Linh – với lợi thế vị trí, tiềm năng hạ tầng và giá đất còn mềm – chính là “vùng trũng” hút dòng tiền của các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

👉 Nếu bạn đang quan tâm đến đất nền Mê Linh gần tuyến Vành đai 4, hãy liên hệ ngay với MTP LAND để được tư vấn chi tiết và cập nhật giỏ hàng pháp lý chuẩn, giá tốt nhất thị trường.